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収益用物件が面白い
最近では、個性的なニーズを絞った賃貸物件が人気のようですがそういった物件を大家さんとして建てる収益物件というのも人気があります。以前から自己年金的な意味合いで大家業をする人はいましたが、最近ではニーズが多様化しているので、普通にマンションやアパートを建てただけでは埋まらないという現状もあるようです。
収益用の物件を探すなら地主などに強いパイプを持っている不動産業者や豊富な情報を持つ業者と仲良くなることです。ほとんどの場合、相談は無料でできると思いますので大手の不動産会社などに相談してみると良いでしょう。
またインターネットも有効活用することもオススメです。
例えば大阪の収益物件を探したい場合は、以下のサイト等が有名になります。
UR賃貸とは
UR賃貸とは、都市公団の賃貸住宅（公団住宅）のことで、都市再生機構の英語略称（Urban Renaissance Agency）「ＵＲ」を冠して、「ＵＲ賃貸住宅」と呼ばれます。UR賃貸は、礼金、手数料、更新料、保証人を必要としません。また、空き住宅があれば、ＵＲ営業センターや現地案内所などからすぐに申込むことができる手軽さも魅力です。ただし、原則として先着順のため、希望の住宅が借りられない場合もあります。
UR賃貸はバリエーションの豊富さにも定評があります。ワンルームタイプからファミリー向けまで様々な物件を扱っており、比較的間取りが広いことでも知られています。構造は堅固な鉄筋コンクリート造や鉄骨鉄筋コンクリート造を採用しています。居住性と安全性を両立しています。一部の物件は、複数戸貸制度にも対応しており、申込本人（契約名義人となる方）が現住所に住んだまま、（18才以上の方1名を含む）親族を入居させるために申し込むことも可能です。物件によっては事業者による従業員用の社宅としての申込にも対応しています。
UR賃貸には様々な種類があります。1万～5万円程度の安い家賃が魅力の「都営住宅」は、倍率が高く何度も応募しないと借りられないほどの人気を博しています。一方、「都民住宅」は、中堅所得者（都営住宅の所得基準を超える方）を対象にした物件で、間取り（原則50㎡以上125㎡以下）、設備も充実しています。「都市公団住宅」は、お洒落な外観・室内イメージを重視する大型賃貸マンションです。設備・内装ともに充実していますが、周辺の一般賃貸住宅より高価な場合もあるので予算に配慮して選びましょう。